Virtuella rundturer – allt du behöver veta
I en allt mer digitaliserad värld är virtuella rundturer ett nytt sätt att visa upp fastigheter, kontor, hotell och andra utrymmen. Men vad innebär det egentligen, och hur går det till?
Vad är en virtuell rundtur?
En virtuell rundtur är en digital representation av en fysisk plats som gör det möjligt för användare att navigera och utforska miljön online. Det är som att ta en promenad genom en fastighet utan att behöva vara där. Tekniken bygger på 3D-modellering och fotografering, vilket resulterar i en realistisk och interaktiv upplevelse.
Historien bakom virtuella rundturer
Virtuella rundturer har sina rötter i tidiga försök att kombinera fotografi och teknik för att skapa interaktiva miljöer. På 1990-talet började 360-gradersfotografering användas för att visa fastigheter och turistmål online. Med tiden introducerades 3D-skanning och laserscanning, vilket möjliggjorde ännu mer detaljerade och realistiska representationer. Covid-19-pandemin påskyndade den digitala transformationen i många branscher, och virtuella rundturer blev snabbt ett oumbärligt verktyg. När restriktioner gjorde det svårare att genomföra fysiska visningar och möten, ökade efterfrågan på lösningar som kunde leverera samma upplevelse på distans.
Fastighetsmäklare, hotell och andra verksamheter vände sig till virtuella rundturer för att fortsätta nå sina kunder och visa upp sina utrymmen på ett säkert sätt. För många blev detta inte bara en tillfällig lösning utan en långsiktig strategi för att möta de växande kraven på digital tillgänglighet.
Hur fungerar processen för att skapa en virtuell rundtur?
Generellt sett så ser processen väldigt lik ut oavsett programvara eller om man man väljer att göra det själv eller anlita ett företag.
Planering och förberedning: Då den virtuella rundturen är en digital tvilling från hur det ser ut i verkligheten kan det vara bra med en del förberedelser. Precis som när du ska fota inför en bostadsförsäljning så kan det vara bra att städa, styla och plocka bort föremål som man inte vill ska vara med på den virtuella rundturen.
Skanning: När alla förberedelser är klara är det dags att köra igång med skanningen. Hos oss tar det ca 1-3 timmar beroende hur stort utrymme som ska skannas. Väldigt stora event eller lagerlokaler kan ta flera dagar.
Rendering av 3D-modellen: Efter scanningen bearbetar vi den infångade 3D datan och skapar en interaktiv 3D-modell. Detta steg tar vanligtvis 24 till 72 timmar. Det är sedan i denna 3D modell som den virtuell rundturen sker.
Leverans och publicering: Efter rendering är din 3D modell i stort sätt klar. Eventuella kompletteringar, extra tillägg etc kan nu byggas in i 3D modellen om så önskas. Den färdiga modellen kan integreras direkt på din webbplats, i dina fastighetsannonser eller andra digitala kanaler.
Vilka är fördelarna med virtuella rundturer?
Nå fler kunder online: Med en virtuell rundtur kan potentiella köpare och kunder uppleva din fastighet oavsett var de befinner sig.
Spara tid vid visningar: Färre fysiska visningar krävs eftersom kunderna redan kan bilda sig en uppfattning om platsen digitalt. Om man har planerat att gå på en visning kan man även vara säker på vad man får innan man tar den långa körningen dit.
Högre engagemang: En interaktiv modell gör det lättare för användare att drömma sig in i miljön och föreställa sig sitt nya hem eller kontor. Mäklare har sett en ökning av klick med upp till 80% på deras bostäder med virtuella rundturer jämfört med dem utan.
Användningsområden för virtuella rundturer
Virtuella rundturer passar inte bara fastighetsmäklare utan är också perfekta för:
Hotell och konferensanläggningar som vill visa upp sina lokaler för potentiella gäster och företag.
Museer och utställningar som vill erbjuda digital tillgång till sina samlingar.
Byggprojekt och renoveringar där detaljerade modeller underlättar planering och dokumentation.
